4月の住宅ローン金利
固定2年から固定10年までが0.5%上がりました。
3月は固定金利が下がったということで、
以前のお客様から借り換えのご相談を受けました。
35年の変動金利で15年ほど前に
住宅ローンを組んだのですが、
今、固定に切り替えたほうがいいのではないか
というご相談でした。
この方の場合も15年間変動の恩恵を受けてきました。
この先が心配なので、
この下がった今が切り替えるチャンス
だと考えているようでした。
今の変動金利は、0.725%
残り20年固定で組み直すと1.60%になります。
固定に切り替えれば安心は安心ですが、
倍以上の金利を支払う必要はないのではないかと思います。
今の日本の経済を考えると変動金利が倍まで
上がる力はないかと思います。
消費税が上がると景気は落ち込みます。
それよりオリンピック景気で、
景気が上昇するようであれば、
その時に考えて頂ければと思います。
結論として、もう少し世の中の景気を睨みながら
借り換えの時期を考えることにしました。
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