住宅ローンはどこで借りるのがいいの。その２
ネット銀行は金利の安いのは魅力ですが
申し込んでから資金の実行までに、
2ヶ月3ヶ月の期間がかかります。
かなりの時間的余裕が必要になります。
売主さんがそこまで待ってくれるかということも
ネット銀行に申し込む一つの条件になります。
資金実行が遅れ、お引き渡しの日に決済が
出来なかったということがよく起こります。
この場合は損害金が発生していしまいまいますので
注意が必要です。
建物が建築中で、引き渡しまでに時間がかかる場合。
建築条件付きで、これから建物を建てる場合などは
時間的余裕が有るのでネット銀行を利用しやすくなります。
ネット銀行の場合は、
決済の時に現金が見えないのでやりとりに不安があります。
都市銀行の場合は、
その場で振込をしますので振り込んだのがわかります。
売主さんの口座に振り込まれたのを確認して完了となります。
ネット銀行の場合は、確認までには時間がかかります。
ネット銀行を利用される場合は
ネットに慣れている人でないと
決済の時に手続きがまだ終わってなくて
決済ができなかったということにもなりかねません。
