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建築条件付き売り地とは。

建築条件付き売り地とは

売主もしくは売主の指定する建築会社で建築するなら

売りますよという売地になります。

お客様が決まった時に建物を建てます。

 

最初に土地の契約をして、それから建物の打ち合わせに入ります。

土地売買契約締結後の一定期間内(3ヶ月以内など)に

売主または売主の指定する建築業者などの間で

建築工事請負契約を締結することが条件になっています。

 

もし建築工事請負契約が成立しないときは

土地の売買契約は白紙解除されます。

土地の売買契約で支払ったお金は全額が返金されます。

  

利点は

まだ建っていないので、間取りや設備関係も自分の好みのものを

入れることができます。

カラーリングもお好きなようにできます。

最近は「フリープランでどうぞ」という物件も増えています。

フリープランの場合はほとんど注文建築と変わりません。

 

欠点は

建てる建築屋さんが決められています。

好きな工務店では建てられません。

土地の契約をしてから建物の打ち合わせに入りますから

完成までにある程度の期間が必要になります。

 

建築条件付き売地とは建物込みで、

建売とそんなに変わらない価額で手に入れることができます。

 


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