建築条件付き売り地とは。
建築条件付き売り地とは
売主もしくは売主の指定する建築会社で建築するなら
売りますよという売地になります。
お客様が決まった時に建物を建てます。
最初に土地の契約をして、それから建物の打ち合わせに入ります。
土地売買契約締結後の一定期間内(3ヶ月以内など)に
売主または売主の指定する建築業者などの間で
建築工事請負契約を締結することが条件になっています。
もし建築工事請負契約が成立しないときは
土地の売買契約は白紙解除されます。
土地の売買契約で支払ったお金は全額が返金されます。
利点は
まだ建っていないので、間取りや設備関係も自分の好みのものを
入れることができます。
カラーリングもお好きなようにできます。
最近は「フリープランでどうぞ」という物件も増えています。
フリープランの場合はほとんど注文建築と変わりません。
欠点は
建てる建築屋さんが決められています。
好きな工務店では建てられません。
土地の契約をしてから建物の打ち合わせに入りますから
完成までにある程度の期間が必要になります。
建築条件付き売地とは建物込みで、
建売とそんなに変わらない価額で手に入れることができます。