不動産購入申込書その２
購入申込書により、売主さんも買主さんも真剣に検討します。
気に入った物件が見つかった時はすぐに抑えなければなりません。
どんな物件が見つかった時に申し込みを入れるか、
日頃から考えておかなければいけません。
あなたが良いと思った物件はほかの人にも良い物件です。
時間差でもっていかれる場合もあります。
特に土日にはお客様が重なります。
いろいろの業者の案内が入ります
最初に購入申し込みを入れた人が一番手になります。
不思議なもので購入申し込みを入れると３人４人と重なります。
先日も私のお客様が気に入られ申し込みを入れてくださいました。
だが、タッチの差で一番手が入ってしまいました。
結局その物件には３人の購入申し込み者が出たようです。
売り主様とやり取りをして、２番手であるうちのお客様と
契約をすることになりました。
このように必ずしも一番手が絶対と云うことはありません。
どんな人が買うのか、どんな条件なのかによって売り主側が
判断します。
この人はローンが難しいなと思う人は最後の番手になります。
こんなときは手持ち金のある人、
銀行の事前審査に通っている人が強いです。
ほかの競争相手が出てきた時のためにも、
銀行の事前審査を通しておいたほうが有利になります。
不動産購入申込書その１ - 調布市,府中市,狛江市で新築一戸建てを探す
