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不動産購入申込書その1

不動産購入申込書

いろいろと物件を見て周り、これはと云う物件が有りましたら

まずは購入申込書を入れることになります。

 

良く口頭で物件を止めてくれと言われますが、

ほかの人も検討しています。

口頭で売主さんに「止めてくれ」とは言えません。

 

購入申込書とは手付金のようにお金を支払うのではなく

「購入したい気持ちがあります」と

書面により売主さんに意思表示をするものです。

 

申込書は、法的拘束力はなく出したあとに断ることはできます。

 

売主さんも受け取ったあとに、

ほかに良い購入客が出た時などは断ることができます。

 

売主・買主全くの五分です。

不動産屋に言われたからといって、初めから断るのに

安易に申込書を入れるのも感心しません。

 

購入申込書は「真剣に購入を考えています」

と売主に伝えるためです。

 

そのためには価額をこのくらいにして欲しい。

支払いはいつごろにして欲しい。

住宅ローンはこのくらい組みますよ。

引渡しはこの時期にして欲しい。

 

売主はこれにより、どんな人が購入してくれるのか、

条件はどうなのかを検討します。

そして売主さんのほうでその人に

売るのか売らないかの判断をします。


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