仙川新築一戸建て 仙川新築一戸建てのご紹介です。 東南角地の家で日当たりは良好です。 価額は4,480万円 価額が魅力です。 物件まではバスで12分と駅から離れていますが、 自転車を使えば不便を感じることはなく 吉祥寺・仙川の2駅を利用できるために お休…

住宅ローンは早めに借りて早めに終わらせる 定年前に終わらせるのがベストです。 いつかはと思っている人は いつかいつかが40歳を超えてしまいます。 40歳で購入すると完済が75歳になります。 住宅ローンは早めに借りて早く終わらせる cyofu-fudosan.co.jp

今年の夏は深刻な水不足になりそうです。 ダムの貯水量も半分を切っているそうです。 おまけに今年の夏は猛暑になるようです。 わが町野川の水も少なくなってしまいました。 野川の水が少ないよ

cyofu-fudosan.co.jp お部屋を借りるとき、マイホームを購入するとき どの辺が住みやすいかと考えます。 やはり女性に人気の駅が住みやすそうですね。 きっと治安もいいし物価も安い 子供育ての環境にも恵まれているのでしょう。 女性に人気の駅は何処⇒ ⇨ 女…

もう何年もマイホーム探しているのですが なかなか見つかりません。 何年も探していると マイホーム探しいい加減疲れてきますよね。 そんな人のために 以下を参考にしてください。 探しても探してもマイホーム見るからない人へ https://cyofu-fudosan.co.jp/…

マイホーム購入で準備するものの中で うっかりと忘れてることが有ります。 実印の準備をすることです。 まだ実印をお持ちでない方がいらっしゃいます。 普段は使わないので実印を持ってない方が多いです。 認印とは違い 必ずお一人に一つの実印になります。 …

マイホーム購入した時には、 その年の固定資産税の支払い分も 諸経費に入れておいてください。 お引き渡しの時に日割り計算します。 この分を忘れてしまう場合が多いので 引渡し当日慌ててしまいます。 固定資産税とは⇒⇒固定資産税の支払い。

５月は良いお天気が続きます。 こんな日はぶらりと物件見学におでかけください。 自分たちで行く場合は住所をお教えします。 良い物件に巡り会えましたら 現地からお電話ください。 すぐに駆けつけます。 物件見学はこちらから 物件見学してみよう

全て自分で手続きをしなければなりませんが ネット銀行を使いたい。 少し面倒だがネット銀行で住宅ローンを 組みたいという方が増えています。 金利は安いが時間がかかるのが ネックのネット銀行です。 ネット銀行についてはこちら

物件お探しの方 良い物件が見つかった時のために 住宅ローン事前審査を受けておきましょう。 申し込みを入れても売主さんによっては 事前審査の通ってない人は受け付けできませんと 断られるケースが有ります。 早めに受けておこう住宅ローン事前審査

ゴールデンウィークは昨日で終わりましたが 出勤途中の道路はお休み並みに空いていました。 まだお休みの方が多いのでしょうか。 当店のゴールデンウィークは4日（水）の定休日だけでした。 定休日も出たらブラック企業になってしまうところでした。 たくさ…

cyofu-fudosan.co.jp 調布市と狛江市の新築一戸建て専門店ブログです。 住宅ローン申込 先日初めての経験をしました。 調布市の新築一戸建てをご購入されたお客様 住宅ローン本申し込みで、お忙しく書きに来られないということで 申込書を自宅にお届けしまし…

今日からゴールデンウィークに突入です。 成田や高速道路それに新幹線も大混雑のようです。 毎年ゴールデンウィークとは縁のない生活をしています。 今年は予約がなければ休もうかと思っていましたが、 ４日（水）を除き住宅ローンご相談、物件案内予約が入…

家を探しに行く前にやることが有ります。 思いついて、いきなり家探しに行かないでください。 最初にやることは、しっかりとした予算を決めることです。 予算は、自己資金と住宅ローンで決まります。 自己資金とは 自分の出せる金額 親から援助が受けられる…

この土日は、たくさんの物件見学、 ご相談にお越しいただきありがとうございました。 申し込みを頂いた方、しっかりと契約までの準備を致します。 ゴールデンウィークを前に感じたことは 建売屋さんがゴールデンウィーク中に完成物件を売りたいと 価額を下げ…

良い物件が見つかりましたら、 他の人に取られないように申し込みを入れます。 物件は申し込み順になります。 申し込みを入れて3日4日で契約になります。 1週間は待ってもらえません。 良い物件が見つかりましたら走りだすのは早いです。 契約時には、手付金…

マイホーム探しで失敗する人 失敗する人の多くは、すぐに物件を探し始めることです。 自分で予算を決めて、不動産会社に行き「予算4,000万円なんですが」とか「5,000万円ぐらいの物件ありますか」 不足分は住宅ローンで借りればいいと安易な考え方からスター…

cyofu-fudosan.co.jp 4月の住宅ローン金利は固定金利が少し上がりました。 固定2年から固定10年までが0.5%上がりました。 3月は固定金利が下がったということで、 以前のお客様から借り換えのご相談を受けました。 35年の変動金利で15年ほど前に 住宅ローン…

調布市の桜のおすすめスポット 私の好きなのは野川の桜です。 遊歩道に桜が咲き、野川に菜の花の黄色があざやかです。 歩いていると菜の花の匂いがただよってきます。 野川の遊歩道は小田急線の「喜多見」駅より野川公園まで。 途中途中で休憩するところ、ト…

早いもので3月も今日がラストとなりました。 3月もたくさんのお客様のご案内、ご相談、 ご契約を頂きました。 きょう午後からは3月最後のご契約です。 準備はしっかりと出来ています。 ここ調布市は住みやすい街です。 安心してお引越ししてきてください。 …

Y様、無事決済おめでとうございます。 住宅ローン何度も何度も書きなおしてもらい 申込書もいくつか書いてもらいました。 住宅ローンを通すのに大変でしたが、 嫌な顔をせずに協力してくれてありがとうございました。 やっと住宅ローンを出してくれる金融機…

cyofu-fudosan.co.jp 今日の調布市は、チョットどんよりしています。 お花見は、どうかなと思い多摩川を覗いてきました。 まだ早いようです。 ほとんど咲いていませんでした。 今度の土日が見頃かもしれません。 でも場所取りだけはしっかりとしていました。…

建売ウオッチャー久野博が新築一戸建てをおすすめする訳とは。 一戸建てを探す場合に中古住宅から探し始める方がいます。 なぜかと聞くと、安いからと言うのがその理由です。 本当に安いのかは、ネットでしばらく見てゆくうちに分かります。 中古住宅の方が…

cyofu-fudosan.co.jp 先日公示価額が発表されました。 私のエリアである調布市、狛江市も上昇しました。 地価が上がり、建築費が上がりし、新築マンションの価額は バブル時期の価額になっています。 それでも売れているようです。 特に、高額の新築マンショ…

22日に発表された2016年の公示地価を観てみると 大都市圏の商業地、住宅地ともに上昇でした。 私の感覚では、ここ調布市、狛江市の建売価額は3年ほど前から 価額が上がってきているなという感じがしていました。 東急不動産が分譲した皇居に近い億ション等は…

ここ調布市には、野川、仙川そして多摩川と３つの川が流れます。 この川沿いの桜がとても綺麗です。 今からとても楽しみにしています。 野川には遊歩道が有り、小田急線「喜多見」駅から 野川公園まで歩くコースが人気です。 私のオススメコースになります。…

cyofu-fudosan.co.jp お客様から聞かれることで一番多いのが「お得な物件ありますか」です。 不動産には掘り出し物はありません。 なぜならば、事情があって安く手放す場合には、市場に出る前に 業者が買い取ってしまうからです。 市場にでている安い物件は…

三連休のスタート調布市は生憎の小雨です。 昨日は、お客様の住宅ローン契約に同行しました。 ローン契約は、業者が同行しない不動産屋さんが多いですが 当社は同行します。 何か間違いがあれば大変ですし、 お客様自身では判断が難しい場合が有ります。 そ…

cyofu-fudosan.co.jp トンネル事故怖いですね。 このような事故はホント忘れたころにやってきます。 巻き込まれた場合に冷静に冷静にと思うでしょうが、 パニックにはまりますね。 煙を吸わないように、出口に向かって進むしかありません。 1本道なので歩け…

cyofu-fudosan.co.jp 昨日はお休みでしたが、新宿までWBセミナーに行ってきました。 当社HPの参考になればと思い参加させていただきました。 会場は満員の状態でした。 地方から参加されたかたも数多くいました。 いまや、どの業種でもHPで集客しているので…