住宅ローンはネット銀行で
住宅ローンの事前審査とは
物件お探しの方
良い物件が見つかった時のために
住宅ローン事前審査を受けておきましょう。
申し込みを入れても売主さんによっては
事前審査の通ってない人は受け付けできませんと
断られるケースが有ります。
消えるボールペン
住宅ローン申込
先日初めての経験をしました。
調布市の新築一戸建てをご購入されたお客様
住宅ローン本申し込みで、お忙しく書きに来られないということで
申込書を自宅にお届けしました。
後日、自宅に取りに伺い無事銀行に提出
3日後、本審査が通りましたと銀行より連絡があり、
これで安心とお客様に連絡し喜んでいただきました。
ところが、ところがです。
本審査が通ったというのに、銀行より連絡があり
至急書きなおして欲しいとのことです。
何のことかさっぱり分かりませんでした。
「消えるボールペンで記入されています」
まさか
そのようなボールペンで
住宅ローンの申込は
多額の金額を借りる申込書です。
申込書一つで多額の金額が借りられます。
あまりにも簡単で、多額の借金をする自覚が飛んでしまいます。
これから毎月毎月、長い年月をかけて返済していくものです。
借りる意識を持って、完済する責任を感じてもらいたいです。
借りた意識があれば、少しでも早く返してしまおうと頑張ります。
繰り上げ返済頑張って、早く完済してしまいましょう。
それ以後が、楽に楽しい暮らしになります。
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５月住宅ローン金利
今日からゴールデンウィークに突入です。
成田や高速道路それに新幹線も大混雑のようです。
毎年ゴールデンウィークとは縁のない生活をしています。
今年は予約がなければ休もうかと思っていましたが、
４日（水）を除き住宅ローンご相談、物件案内予約が入りました。
ありがたい感謝感謝です。
続けてお休みが取れるので、物件見学にはちょうどよいですね。
気候も良いし、ゆっくりと物件見学が出来ます。
固定金利に関してはチョット心配です。
金利の低い間に繰り上げ返済で元金を減らすのが一番よいやり方です。
金利が低くても、金利が高くても元金をいかに早く返すかが勝負です。
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調布市と狛江市で新築一戸建てお探しの方専門店｜株式会社藤建企画
家探しは予算を決めてから
家を探しに行く前にやることが有ります。
思いついて、いきなり家探しに行かないでください。
最初にやることは、しっかりとした予算を決めることです。
自己資金とは
自分の出せる金額
親から援助が受けられる金額
身内から借りられる金額
住宅ローンの借入金額は年収から決まります。
ここで注意して欲しいのは
借りられる金額一杯借りてしまうと返済が大変になります。
住宅ローンは借りられる金額ではなく
返済できる金額を借りましょう。
月々返済できる金額の目安は、今お支払いの家賃の金額です。
もう何年も家賃を支払っているので月々のやりくりが分かります。
今の家賃の支払いが楽なのか
もう少し減らしたほうが月々楽になるかで決めてください。
月々の支払から、住宅ローンの借入金額を決めてください。
自己資金と借入金額を合わせたものが購入予算となります。
予算を決めるのは、専門家にご相談することをおすすめします。
いつでもご相談ください。
室内写真が豊富です
良い物件見つけるにはゴールデンウィーク中
この土日は、たくさんの物件見学、
ご相談にお越しいただきありがとうございました。
申し込みを頂いた方、しっかりと契約までの準備を致します。
ゴールデンウィークを前に感じたことは
建売屋さんがゴールデンウィーク中に完成物件を売りたいと
価額を下げてきました。
この価額を下げたばかりの物件は、さらなる価額交渉は難しいです。
いくつかの物件で価額交渉しましたが、ゴールデンウィークには
たくさんのお客様が見に来ると売主さんは強気です。
申し込みを入れてから、契約までは3日4日ぐらいしか
待ってもらえません。
良い物件が見つかりましたら、即申し込みを入れて2~3日後には
契約という形になります。
良い物件も価額を下げてきていますので、
ゴールデンウィーク中の物件見学おすすめします。
当社でもゴールデンウィーク中の見学予約が入ってきています。
ゴールデンウィーク中のご見学予約は、
早めにお願いできればと思います。
室内写真がたくさん見られます。
